管理業務主任者とマンション管理士の違い｜役割・登録・学習範囲を整理

どちらもマンション管理に関わるが、役割の中心が異なる

管理業務主任者とマンション管理士は、どちらもマンション管理に関する国家資格です。ただし、国土交通省が示す役割は同じではありません。資格名だけで選ぶのではなく、将来関わりたい業務を基準に整理します。

両資格の受験・登録・更新に関する扱いは変更されることがあるため、申込み前や実務利用前には必ず公式情報を確認してください。

主な役割の違い

国土交通省は、管理業務主任者を、管理受託契約の重要事項説明や、受託した管理業務の処理状況のチェック・報告に関わる資格として案内しています。マンション管理業者の業務に近い資格です。

一方、マンション管理士は、管理組合の運営や建物の技術的問題など、マンション管理に関して管理組合の管理者等や区分所有者等の相談に応じ、助言・指導・援助を行う資格として案内されています。

業務の範囲や就業先は個別の求人・契約で異なります。資格名だけで担当業務が決まるとは限らないため、募集要項や所属先の実務も確認します。

試験範囲には重なる部分と異なる部分がある

両資格とも、区分所有法、管理規約、建物・設備、マンション管理適正化法など、マンション管理に関する知識を扱います。管理業務主任者試験では、管理委託契約、管理組合会計、管理業者・管理業務主任者に関する制度を重点的に確認します。

マンション管理士を目標にする場合も、共通する基礎として区分所有法や標準管理規約を学ぶ価値があります。ただし、試験ごとに最新の受験案内と試験内容を確認し、片方の教材だけで範囲を判断しないようにします。

合格後の登録・証明書も別に確認する

管理業務主任者は、試験合格後に登録・主任者証の交付に関する手続があります。国土交通省の案内では、登録のために実務経験または登録実務講習の修了などが必要です。

マンション管理士も登録制度があります。資格取得を目的にするのか、実務で証明書を使うのかによって、合格後に必要な手続が変わるため、早めに確認しましょう。

管理業務主任者の国土交通省案内とマンション管理士の国土交通省案内を比較すると、制度の位置付けを確認できます。

まずは管理業務主任者の問題で基礎を確認する

管理会社での実務、管理組合の運営支援、マンション管理の法令・規約に関心がある場合は、過去問を解いて出題範囲との相性を確認する方法があります。法律だけでなく会計・設備も含まれる点を踏まえて学習計画を作ります。

管理業務主任者コースで公式公開問題を年度別に確認する